21. kesäkuuta 2017

Melontaa pääkaupunkiseudulla - Töölönlahti-Katajanokka-Korkeasaaren kierto

Kirjoittelin vähän aika sitten suppailusta Töölönlahdella. Kerroin siinä artikkelissa, että samasta paikasta (Hakuna Matata Sup Rental) on myös mahdollista vuokrata kajakkeja. Valikoima ei ehkä päätä huimaa, koska tarjolla on vain kaksi kajakkiyksikköä. Se on kuitenkin toistaiseksi ihan riittävästi, koska jostain syystä ihmiset eivät ole oikein löytäneet tätä mahdollisuutta. Ehkä sitä ajatellaan, että ei suppailupaikasta kajakkeja saa. Väärä luulo, kyllä saa ja mahdollisuus kannattaa hyödyntää. Töölönlahti on melonnan lähtöpaikkana ihanteellinen, koska sinne ei juuri tuuli käy. Kova merenkäynti ja moottoriveneiden nostattamat peräaallot loistavat poissaolollaan. Lahdelta lähdettäessä on siis hyvin aikaa leppoisasti lämmitellä ja kerrata melontatekniikkaa, ennen kuin suuntaa Kaisaniemenlahden ja Pitkänsillan jälkeen suoraan merelle. Mereltä avautuukin sitten huikeat mahdollisuudet meloa ja katsastaa Itä-Helsingin saaristoa.

Töölönlahdelle ei merenkäynti yllä. Kaisaniemenlahti ja horisontissa Pitkäsilta, josta yhteys merelle.

20. kesäkuuta 2017

Taloudellinen riippumattomuus - Eläkkeelle jo 45 vuotiaana

Taloudellinen riippumattomuus tarkoittaa yleensä sitä, että säästämisellä ja sijoittamalla pyritään saavuttamaan niin hyvä taloudellinen tila, että työn tekeminen pelkän ansiotulon, eli rahan takia ei ole  enää pakollista. Voit siis elää pelkillä pääomatuloilla. Taloudellinen riippumattomuus mahdollistaa siis oman itsenäisyyden ja valinnan vapauden. Olet vapaa tekemään mitä haluat ja milloin haluat. Työn lopettaminen ei kuitenkaan ole "joko tai" -kysymys, vaan voit käydä edelleen töissä, jos niin haluat. Et tee sitä kuitenkaan enää pakosta, vaan vaikkapa työn ilosta tai sosiaalisten kontaktien takia. Kun töiden tekeminen ei ole enää rahan takia pakollista, niin siitä voi nauttia myös aivan eri tavalla. Saat itse tehdä sitä mistä nautit, elämänlaatusi paranee ja stressi vähenee. Vapaa-ajan määränkin voit itse valita. Taloutesi on turvattu, vaikka työt loppuisivat seuraavana päivänä.



Jokainen tietysti määrittelee itse, mitä taloudellinen riippumattomuus tarkoittaa, mutta yleensä se on edellä kuvatun kaltainen tila. Taloudellisen riippumattomuuden tasoja voi tosin olla useita. Minimissään se tarkoittaa, että pääomatuloilla saa maksettua vain pakolliset menot, kun taas parhaimmillaan tulot kattavat aivan kaikki menot ja ne riittävät jopa monenlaisen luksuksen ja lomamatkan hankintaan harrastuksista puhumattakaan. Moni toivoo voittavansa lotossa ja saavuttavansa tämän riippumattomuuden tilan, mutta kuinka moni onkaan uskaltanut kuvitella saavuttavansa sen oikeasti pelkällä säästämisellä ja sijoittamisella? Ehkä et ole näin edes uskaltanut kuvitella, koska pidät sitä utopiana. Onko se oikeasti edes mahdollista? Miten se saavutetaan ja mikä on realistinen tavoite? Itselleni olen asettanut tavoitteeksi 45-vuoden iän. Katsotaanpa miten tähän tullaan pääsemään.

19. kesäkuuta 2017

Sonyn 4K -televisio arkikäytössä

Aina joulun tai suuren urheilutapahtuman kynnyksellä joku varmasti harkitsee uuden television hankintaa. Paperilla 4K television edut kuulostavat erinomaisilta. 4K televisiossa on neljä kertaa enemmän pikseleitä, kuin 1080p näytöllä varustetussa televisiossa. Kuvan pitäisikin siis olla paljon tarkempi. Tämä kuitenkin vain sillä ehdolla, että lähdemateriaali on tarpeeksi hyvälaatuista ja katsoja istuu riittävän lähellä ruutua. Jos katseluetäisyys on liian kaukana, ei kultasilmäkään huomaa kuvassa eroa. Vaikka nyt paljon rummutetaankin UHD-elokuvia (Ultra Hight Definition), eli 4K teräväpiirtoa sisältäviä elokuvia, niin aika harvassa tätä materiaalia vielä löytyy järkevään hintaan. Todennäköisesti petyt, jos odotat pääseväsi nauttimaan vanhoista klassikoista täydessä alkuperäisloistossaan. Näistä asioista kirjoitinkin informatiivisen artikkelin: Kannattaako 4k television hankinta. Johtopäätös jutussa oli oikeastaan se, että 4K ei välttämättä ole autuaaksi tekevä mullistus, vaikka media näin haluaa kuluttajille asian markkinoida.

Sonyn 55" 4K HDR television ohjelmaopas.

5. kesäkuuta 2017

Tuusulanjärvi Triathlon 2017 - Sprinttimatka kylmässä vedessä

Järvenpään Pyöräilijät järjesti yhdessä yhteistyökumppaneidensa kanssa kotimaisen triathlonkauden avauskilpailun 4.6.2017 Järvenpäässä Tuusulanjärven upeissa rantamaisemissa. Kilpailukeskus sijaitsi Vanhankylän kartanolla ja mukaan oli ilmoittautunut noin 350 osallistujaa. Tapahtuma oli varattu täyteen jo kuukausi ennen kisapäivää. Tarjolla oli sekä perusmatka, että sprinttimatka. Itse osallistuin lyhyempään sprinttimatkaan (uinti 750 m, pyöräily 20 km ja juoksu 5 km), johon pääsin ilmoittautumaan ilmaiseksi blogiyhteistyön ansiosta.

Yleisöä oli paljon paikalla ja kisatunnelma huipussaan Tuusulanjärven Triahtlonissa 2017.

Kuuleman mukaan Tuusulanjärvi lämpenee keväällä nopeasti, koska se on matala järvi. Tämä toimii myös toiseen suuntaan, kun pohjoisesta saapui kisa-aattoa edeltävinä päivinä kylmät ilmavirrat. Kun keskilämpötila ei tällöin noussut muutamaan päivään yli kymmeneen ja öisinkin oli alle 5 astetta, niin alun perin lämmin vesi muuttuikin yhtäkkiä melkoisen hyiseksi. Sosiaalisessa mediassa käytiinkin kiivasta keskustelua veden lämpötilasta, miten se kuuluisi mitata, mitä se tulee olemaan kisapäivänä ja niin edelleen. Kisajärjestäjillä oli kyllä suunnitelmat kaiken varalle. Triathlonliiton mukaan alle 13 asteisessa vedessä ei uida ja alle 15 asteisessa vedessä uintimatkoja lyhennetään. Pahimmassa tapauksessa triathlonista tulisi siis duathlon, jossa uinti on korvattu juoksulla.

2. kesäkuuta 2017

Pörssilistatut sijoitustuotteet - Sertifikaatit salkun suojauksessa

Nordnet on ainakin itselleni profiloitunut enemmän piensijoittajien suuntaan toimivaksi osakevälittäjäksi. Palvelusta löytyy kuluttomat superrahastot, ETF-kuukausisäästäminen ja 0,99 € välityspalkkio alle 200 euron kaupoille. Kaikki pitkälti kulujen kanssa tarkkana oleville piensijoittajille, jotka fiksusti keskittyvät markkinoiden keskimääräiseen tuottoon kulut minimoiden. Vähän enemmän massia omaaville on sitten Nordnet Private Bankin ja enemmän riskiä ottaville löytyy myös superluotto, jolla salkun tuottoa on mahdollista vivuttaa. Keskimääräisellä Nordnetin asiakkaalla salkku on kuitenkin noin 33 000 euroa ja kauppoja tehdään noin 3 kpl/kuukausi, joten tyypillinen piensijoittaja ei ainakaan treidaa, eikä omista kovin suurta salkkua (lähde).

Kukin suojatkoon tavallaan :)

24. toukokuuta 2017

Hakukoneoptimointi ja linkkien merkitys

Olen mielestäni kirjoittanut bloggaajien tuloista ja blogiyhteistyöstä jo aivan tarpeeksi. Kaikki on jo sanottu. Nyt on kuitenkin pakko jakaa lukijoiden kesken eräs tapahtuma, joka itselleni sattui äskettäin. Kyselin tavalliseen tapaani blogiyhteistyötä erinäisten yritysten kanssa. Mietin mitä tarvitsisin, tai mistä olisin kiinnostunut ja mille yritykselle olisi tästä mainostuksesta ehkä eniten hyötyä. Homma toimii siis yksinkertaistaen kaavalla, että tavaraa tai palvelua vastaan kirjoitan hyvän artikkelin, jossa kerron omista kokemuksistani. Homman pitää toimia win-win-tilanteena molemmille, jotta yhteystyössä olisi ylipäänsä järkeä. Otin yhteyttä erääseen yritykseen, jonka vastaus yhteistyökuviooni oli lyhyesti seuraava:



Suomen asuntorahastot vertailussa - Mitä jääkään käteen?

Jatketaan vielä siitä, mihin viime jutussa asuntorahastojen vaaroista jäätiin. Kunnianhimoinen tavoitteeni oli pistää vertailuun kaikki Suomen asuntorahastot kuluineen, tuottoineen ja nettovuokratuottoineen ilman mitään "paperirahaa". Kannattaakin lukaista aikaisempi artikkelini aiheesta, jotta täysin ymmärrät tämän jutun punaisen langan ja sen, miksi asuntorahastojen kanssa suosittelen varovaisuutta. Noin lyhyesti tiivistäen huolenaiheena on se, että niitä pidetään vähäriskisinä ja tasaisesti tuottavina, vaikka asian laita voi olla jopa päinvastainen. Voitollinen tulos saatetaan tehdä olemattomilla tuotoilla. Vuokratuotot eivät useinkaan kata kuluja. Tuotto maksetaan varoista, joita ei ole vielä tullut kassaan asuntojen realisoitumattomana arvonnousuna. Lainarahoitus voi vivuttaa tulevia tappioita ja asuntorahaston huono likviditeetti voi kuihtua olemattomaan, kun markkinat niiaavat. Houkutin positiivisen tuloksen näyttämiseen voi vääristää tuottoa. Sen kun vain kirjataan asuntojen markkina-arvoa ylöspäin, eihän sitä pöljät piensijoittajat tajua.



Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...