28. huhtikuuta 2014

Sisällysluettelo - Kaikki blogissa julkaistut tekstit

Tälle sivulle on tarkoitus koota kaikki Downshiftaus - Elämän Leppoistaminen-blogissa julkaistut artikkelit kätevästi julkaisujärjesteyksessä uusimmasta vanhimpaan kuvan ja lyhyen kuvauksen kera.

Skriptin toteutuksesta ja toiminnasta vastaa Mikko Vestola ja MVnet. Jos joku haluaa tämän saman toiminnon blogiinsa, niin sisällysluettelon automaattisesta toteutuksesta löytyy ohjeet ja Javascript-koodinpätkä tästä artikkelista.



Sisällysluettelo - Kaikki sivustoltani löytyvät tekstit



16. huhtikuuta 2014

Omat vai yhteiset rahat - Kulujen jakaminen parisuhteessa

Erisuuruiset tulot hiertävät parisuhteessa ja raha on yleensä yksi suurimmista riidan aiheista. Näin olen siis ymmärtänyt, vaikka en itse parisuhteessa eläkään. Tässä taannoin olin työkavereiden kanssa yhteisellä sushi-illalla aikaa viettämässä. Pöytä notkui herkuista ja hauskaa oli, kiitoksia emännälle :) Jossain vaiheessa iltaa puhe kääntyi myös raha-asioihin parisuhteessa. "Miten se onkin niin epäreilua, kun vaikkapa poikaystävä ansaitsee enemmän, eikä silti osallistu tasapuolisesti kulujen jakoon", joku sanoi.

Pariskuntien rahariidat johtuvat usein siitä, että arjen rahankäytöstä ei alun perinkään suhteen alkaessa puhuttu ja sovittu selkeästi. Asian näin pidempään jatkuessa ajaudutaankin helposti tilanteeseen, joka ei tunnu reilulta ja alkaa pikkuhiljaa hiertämään. Jos tulot ja elämäntilanteet ovat vieläpä kovin erilaiset ja muuttuvat, epäoikeudenmukaisuus ja riidat ovat tosiasia ja sopimista tarvitaan. Siteeraan Savon Sanomia:

"Epäoikeudenmukaisuuden ja hyväksikäytetyksi tulemisen tunne jää hiertämään parisuhdetta, jos sitä ei ota puheeksi. Kysymys on myös luottamuksesta toiseen ja siihen, että kumppani ei yritä pettää tai hyötyä toisesta rahallisesti."

14. huhtikuuta 2014

Miten rikastua - Köyhästä rikkaaksi helposti

Kuinka tulla varakkaaksi nopeasti ja helposti, miten rikastua äkkiä? Köyhästä rikkaaksi helposti. Nämä kaikki ovat varmasti yksi haetuimpia hakusanoja julkkisten ja muiden ajankohtaisten ilmiöiden jälkeen. Toisaalta ymmärrän, että ihmisiä kiinnostaa helppo ja nopea vaurastuminen. Mutta mitä he kuvittelevat internetin syöväreistä oikein ratkaisuksi löytyvän? Käsi ylös, jos uskot millä tahansa verkosta löytyvällä vinkillä pääseväsi miljonääriksi ja viettämään eläkevuosia vain sormia napsauttamalla. Ne jotka nyt nostivat kätensä ylös, ovat naiiveja, tyhmiä ja tuhlanneet rahansa jo melko varmasti johonkin Wincapita-viritelmään.

He jotka eivät käsiänsä vielä nostaneet, ovat samaa mieltä kanssani ja nyökyttelevät muka ymmärtävästi. Samalla kuitenkin suurin osa heistä lottoaa ja kuvittelee mielessään mitä näillä rahoilla sitten tekisi, vaikka äkkirikastumisen todennäköisyys sotii oikeasti järkevää toimintamallia vastaan. Se pieni porukka joka tästä jää enää jäljelle, tajuaa lukea sijoituskirjallisuutta (ja toivottavasti myös blogiani) ja tietää, että rikkaaksi ei tulla helposti. Kuten olen jo monta kertaa toistanut, rikkaaksi pääsee vain säästämällä ja sijoittamalla. Höh, ei siis mitään lampun henkeä tai sateenkaaren päässä odottavaa aarretta :(

4. huhtikuuta 2014

Kulutetun veden hinta - Paljonko vesi oikeasti maksaa

Kevät on yhtiökokousten aikaa ja monen taloyhtiön yhtiökokoukset ovatkin juuri käsillä. Yhtiökokoushan on se paikka, jossa osakkeenomistajat voivat paikalla ollessaan tai valtakirjan valtuuttamina vaikuttaa taloyhtiönsä asioihin ja osallistua päätöksentekoon. Yhtiökokouksessa käsitellään asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, eli päätetään tilinpäätöksen vahvistamisesta, talousarviosta, vastikkeiden määrästä sekä hallituksen ja isännöitsijän vastuuvapaudesta. Lisäksi kokouksessa valitaan hallituksen jäsenet sekä tilintarkastaja.

Myös oman taloyhtiöni yhtiökokous kokoontui äskettäin ja käsitteli kokouskutsun esityslistaa, toimintakertomusta ja tilinpäätöstä. Kerrostalo jossa asun on suhteellisen uusi ja rakennettu 2009 lopulla, joten mitään isoja remontteja tai vastaavaa kunnossapitotarvetta ei ole näköpiirissä. Uuteen ja isoon kerrostaloon liittyvää pikkukremppaa löytyy vähän. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja hoitovastikekin ylijäämäinen edellisten tilikausien jäljiltä. Käytännössä yhtiökokouksessa ei ollut mitään kovin uutta tai erikoista, samanlainen se oli viime vuonnakin. Hoitovastike pysyi samana 2,70 euroa/neliö/kk ja vesimaksu nousi eurolla 17,50 euroon/asukas/kk. Tätä perusteltiin sillä, että vuoden 2014 talousarviossa kulut ovat vähän nousussa (kiinteistövero, vakuutukset), eikä vesikuluissa ole täysin huomioitu lämpimän veden kulutusta. Ok, kokous päätettiin ja kaikki lähtivät koteihinsa tyytyväisinä.

Mutta hetkinen, katsotaanpa vähän tarkemmin tuota talousarviota veden osalta. Kerätyt vesivastikkeet kattavat vesikulut ja vähän ylikin, mutta tässä ei toisaalta ole huomioitu lämpimän veden kulutusta. Kerrostalossa vesi lämmitetään useimmiten kaukolämmöllä, jonka hinta vaihtelee. Kylmän veden hinnoissa on valtavia eroja paikkakunnan mukaan. Keskimäärin koko maassa kuutio eli tuhat litraa kylmää vettä maksoi vuonna 2013 suomalaisissa kerrostalossa reilut neljä euroa (4,18€), kertoo VeXve. Tässä ovat mukana myös perus- ja jätevesimaksut. Jos taloyhtiö perii vedestä kuukausimaksuna vaikkapa 16 euroa per asukas, sillä katetaan siis vasta kylmän veden hinta.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...